再建築不可物件は売却するのがおすすめ

日翔レジデンシャルエステート株式会社では、通常の不動産取引のルートでは買い手がみつかりにくい事情を抱えた不動産物件の買取や売却に豊富な実績を誇ります。

購入希望者が見つかりにくい事情には、人にまつわるものと物件そのものに原因があるものの二つに分けることができます。

人に関連する事情では、住宅ローンの支払を延滞しているなどが典型的ケースと言えます。

すでに延滞していると補償会社が代位弁済していたり、差し押さえがなさ裁判所が主催する競売手続きのプロセスが開始していることも珍しくありません。

このような事情では任意売却という選択肢がありますが、専門家のサポートなしに成功するのは難しいのが現実です。

物件そのものに介在する事情では、過去に事件が起きた経緯のある事故物件や再建築不可物件などを指摘することができます。

かつて事件や自殺などのエピソードのある物件では、購入するに当たって躊躇いをもつのが普通で購入希望者を見つけるのが困難です。

偶発的事情なのでどのエリアでも事故物件に遭遇する可能性があります。

再建築不可物件とは、既存の建物を取り壊したところで新築建物を建築施工できないという不動産物件です。

再建築できない理由では建築基準法の定める接道義務を充足できないというのが、高い割合を占めています。

都市部で狭いエリアで多数の住宅が密集している場所に多い傾向があります。

日翔レジデンシャルエステート株式会社では、再建築不可物件を含め問題を抱える不動産物件の売却買取に積極的に対応しています。